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采访、撰文 | 元枝
近几年，网上频仍有博主爆料，称入住简装出租房后变得极易抱病，涌现咳嗽、嗜睡、乏力等病症，“串串房”景象因而失去了宽泛存眷。
“串串”本是重庆话，有经纪、经纪人的寄义，“串串房”指的是炒房客以高价收买旧屋子或许毛坯房，用非常节省成本的体式格局对于屋子停止装修，以后作为精修房低价租售，最大限制天赚取差价，果屋宇甲醛等有害物质含量极高，又被称为“白血病套房”。
交际平台上对于“串串房”的帖子激发热议 | 图源收集
32岁的小章是深圳的一位甲醛检测工作人员。自“串串房”的消息暴光后，他的事情定单一晚上暴增，客户大多是正在深圳租房寓居的年轻人。上门服务的历程外，小章发明，许多人短缺对于甲醛风险的根本认知，深受“串串房”风险的家庭不在少数。
依据《2023中国都会长租市场开展蓝皮书》，中国有近2.6亿租房人。若何防止租到“串串房”？日常生活外，咱们能够怎么爱护本身免受甲醛风险？
如下依据小章的报告整顿。
夺命“串串房”
尔鸣小章，本年32岁，故乡正在河南洛阳，现在就任于深圳一家甲醛检测机构，作甲醛上门检测办事。
尔湿那一行五年多了。正在已往很长一段时间面，咱们的检测次要针对公司、旅店、工场和刚装修差的新居室庐，违心作甲醛检测的租房党寥若晨星。
但作咱们这行的人皆晓得，出租屋才是甲醛超标的重灾区。特别是正在深圳这类大城市，人口密度年夜，租房需要下，很多城中村的民房，本来贫无立锥，经由房主或者二房东一番低成本的改革——揭上劣质墙纸，挂上拼色窗帘，安排自制的新家具，便成了网红装修气概的简装公寓，俗称“串串房”。
罕见的“串串房” | 图源收集
比拟北京、上海等其余一线都会，深圳的租房价钱要实惠一些，月租2500元便能够正在中心地段租个简装开间。因而，许多正在深圳打拼的年轻人皆非常违心花这份钱，租个簇新时兴的屋子，提拔本身的寓居体验。
2023年年头，欠视频平台上忽然有少量博主爆料，道本身租住甲醛超标的“串串房”后，身材涌现不适。出租房的甲醛题目终究激发了公共的会商以及看重，而尔的工作量也随之暴增，来自租房党的定单绵绵不断。
尔天天快马加鞭天奔忙于深圳分歧地区的出租屋，发明深受“串串房”风险的人不在少数。
尔碰到过一对年轻夫妻，两人正在深圳搏斗了八年，十分困难凑够了首付，购了新居，预备有身熟孩子。等候新居装修时代，夫妻俩正在左近租了一间简装公寓，效果短短四个月内，老婆小郑便流产了两次。往病院检讨，大夫扣问了他们的糊口细节后，狐疑能够是寓居空间的甲醛浓度超标。
尔离开小郑伉俪的出租房时，这栋简装公寓的前厅借正在装修。一进大楼，尔便闻到了一股刺鼻的臭味。要晓得，低浓度的甲醛亲近有趣，很难被觉察，惟独到达必定浓度后，才会有少量刺激性的气息。如斯刺鼻的气息，不可思议公寓前厅的甲醛浓度有多下。
而到了他们住的楼层，尔又闻到了一股浓郁的香味，没有像是旅店香薰的滋味，更像是香精。小郑打开门，房间面的香味也以及楼道类似，屋内展了木地板，有成片的木柜，家具皆是奶油色原木风，客堂借安排了民宿罕见的硬包小沙发以及假花盆栽。
尔一眼便能看出，这是典范的“串串房”。“串串房”平日有几个特色：一是新装修，二是网红ins风，三是簇新的杂牌家具。许多房间内另有一股扑鼻的香味——某些房主会正在房间的各个角落搁上带有香精的装饰品，或许间接正在家具上涂抹香料，用于袒护甲醛的气息。
事情外碰到的连窗户皆不的“串串房” | 图源受访者
甲醛被世界卫生组织列为1类致癌物，恒久打仗能够激发白血病，对于人体的风险不用多言。
尔已经办事过一个三口之野，令尔印象很深。那时正值炎天，尔上门的时间，他们全家人皆穿戴厚厚的防护服，窗外高着暴雨，这家人住正在18楼，居然把屋内的窗户全体翻开了，风混着雨水挨正在尔的脸上，让尔险些无奈呼吸。
由于检测须要正在屋宇密闭24小时后停止，这类环境尔无法操纵，好说歹说，他们才违心将窗户打开，等候次日从新检测。尔注重到，一打开窗户，孩子妈妈便抱着孩子躲到了门外。
实在，咱们事情暂了，有些屋子一看便晓得能否甲醛超标。尔进门时便有了断定，这个屋子很宁静，由于大部分家具皆是不锈钢材质，以至连沙发皆是正在工艺铁架上垫了一层棉被，屋内的软装险些不木头。
这家人的奇异举措令尔切实猎奇，尔答了男主人，得悉夫妻俩正在深圳谢了二十年早饭店，家里本来有两个儿子。几年前，为了让大儿子更好天欢迎高考，夫妻俩特地把孩子通过贵州故乡接去深圳上高中。由于黉舍#学习机构离家比力近，夫妻俩借特地租了精装修的屋子，给孩子独自寓居。
效果高中三年，大儿子却染上了白血病，疾病来势汹汹，化疗后以及爸爸骨髓配型胜利，为了手术屋子售了，店也闭了，原先觉得踊跃吃药复查便会渐渐变差，效果第三年又复发了，短短四个月，人便出了。
大儿子的死令全家人深受进攻。稀奇是孩子妈妈，险些到了风声鹤唳的境地，今后屋子面不克不及看到木头，窗户必定要全开着。适度的戒备也让他们不设施失常糊口，厥后领会到甲醛检测这项办事，每次租房必需经由上门检测，才敢安心入住。
绕开“串串房”圈套
事情的历程外，尔发明，现在的“串串房”不牢固判袂体式格局，花样百出，让人防不胜防。
咱们一家也是正在深圳租房的“深漂”，尔集体最引荐租住本地人的自建房，便是那种展着粉色地砖，四周皆是白墙，床也是竹木材质的屋子。如许的屋子尽管大略，但危害最小。
至于简装房，不是不克不及选，但必定要擦亮眼睛，特别要观察家具的安全性。甲醛次要是由各种劣质家具释放出来的，租客能够背房主请求检察家具的“十环认证”。
“十环认证”是国际最高级别、最权势巨子的环保产品认证，由国家环保总局颁布，可以证实家具的低毒有害性。并且新装修的屋子至多要透风半年以上能力入住，面积越大，透风工夫越应当日后缩短。
客岁“串串房”被暴光后，激发了租房党的个人惊愕，深圳许多“老破小”迎来了房租猛涨。但尔念提示各人，“老破小”也并不是百分百宁静。
甲醛的开释工夫正在3-15年，许多房租自制的“老破小”，一入手下手利用的便是劣质家具，即便入住长期#很长时间，甲醛也未能完整开释殆尽。此外，墙纸也是须要重点存眷的全体。有些房主为了袒护发霉脏污的墙面，大面积利用便宜的粘胶墙纸，个中的甲醛超标题目弗成小觑。
记得往三口之野检测时，尔看到他们野的角角落落皆摆满了绿植以及甲醛清新剂，男主人通知尔，他们险些买遍了网上博主引荐的“除甲醛好物”。
但作为从业者，很遗憾天通知各人，市面上90%的除甲醛产物皆是智商税，结果借不如间接开窗透风，或许购两个大排扇，不断对于着门外以及窗外吹。
市面上偏差极大的甲醛测试卡 | 图源受访者
真正有用的除甲醛产物，大部分皆不会独自售卖，而是会以及供给除甲醛办事的公司绑缚售卖。并且除甲醛的工艺庞大，要依据家具的材质，用业余东西合营利用响应的产物，才会起到结果。
也歪由于此，正轨的除甲醛办事价钱并没有自制。以25平方米为一个点，深圳有CMA（检修检测机构天分）认证的机构作甲醛检测以及除醛，均价正在每一个面800元阁下。假如这是一间100平米的屋子，全屋除醛要花费3000多元，对于租房者来讲太不划算。
因而，与其费尽心机除醛，尔倡议，不如通过一入手下手便避开甲醛超标的出租屋。假设通过屋宇的表面上难以断定，也能够寻甲醛检测机构作上门检测。若检测效果超标，为了本身康健着想，应尽快搬离。
但要注重的是，如今市面上的甲醛检测机构泥沙俱下，许多消费者会失入“便宜检测”的圈套。若是刷手机时看到“收费上门检测”、“199元检测除醛全包”、“管理完当天入住”如许的字眼，倡议您武断划走，天上不失馅饼的功德，甲醛也不是久而久之便能除了完的。
没有正轨的检测陈述 | 图源受访者
挑选检测机构时，要寄望机构有无CMA认证盖印，不然即便作了检测，出具的陈述也属于有效证据，无益于以后寻房主维权。
带有CMA标记的正轨检测陈述 | 图源受访者
因为甲醛次要是经由过程呼吸取皮肤打仗进入人体，出于对于本身康健的爱护，正轨检测机构的工作人员上门服务时，皆会脱工作服，摘防护口罩，那也是判袂机构业余与否的一个小本领。
困难的维权之路
那两年，尔见证了许多“串串房”受害者困难的维权之路。
尔有一个客户鸣小艺，大学毕业后正在深圳租了一个单间，月租2300元。尽管这个价格比异地位的单间贱了很多，但装修精彩，小艺也违心买单。
但是，住了一段时间后，小艺发现自己老是咳嗽、头疼，吃药也不恶化，因而费钱请了上门检测。一检测才发明，房间内的甲醛浓度为0.2㎎/m³，而甲醛浓度大于0.08mg/m³就算超标。
这个屋子的房主，是小艺朋侪先容的熟人，租房时小艺一点心眼也没留，觉得房主是个热诚的人，便舒畅地转了押金以及房租，连条约也没签。检测发明题目后，由于缺失条约，后续的补偿也无法道。
无非，就算有租房条约，维权之路异样曲折。以前提到的小郑伉俪，检测效果进去后，发明寝室的甲醛含量是0.25mg/m³，客堂是0.17mg/m³，全体超标。然则房主不认账，两边往返拉扯，小郑只好背消费者协会告急，屡次商议后，房主仍然没有违心补偿。最初小郑伉俪只好告状，经由冗长的等候，身心俱疲，才得到几千元补偿。
小郑通知尔：“尔那时拿着检测陈述，觉得一告一个准，然则尔没想到，维权的历程居然这么庞大。这件事的当事人没有只是尔以及房主，尔须要以及房主、中介、装修公司等各个主体逐一对立。差屡次尔皆念废弃，但一想到尔这两个明显应当康健诞生的孩子，尔咬咬牙，心想必定要对峙。维权这件事总要有人先作，谁人人能够是他人，也能够是尔。”
由于取证用度较下，屋宇通过装修到出租的历程外触及了多方职员，加之打官司也须要工夫，许多人皆正在维权半途废弃了。
即便有警觉性较强的佃农维权胜利，他前脚刚走，黑心房主后脚便把屋子挂上平台再次出租，新的受害者依然正在络绎不绝天孕育发生。
尔的朋侪阿聂是一位自在房产中介，也是尔睹过最刚的一个人。他自身便对于甲醛过敏，对于“串串房”更是切齿腐心。给客户引荐屋子前，他会亲身测评，若是本身过敏了，他便收一条朋友圈，配图本身鼻青脸肿的照片并标注上，“XX小区，X栋X室正在租房，out！”
他这类行动，招致很多多少房主将他拉入黑名单，偕行们也以为他很傻，道他如许赔不到钱，借白白搭进去医药费。然则阿聂却说，“我要包管尔手上的主人，能放心地住正在尔引荐的屋子面”。
阿聂的固执值得佩服，但关于行业乱象来讲，仍然是无济于事。尔以为底子的办理方式仍是无关部分增强对于租房市场的羁系，假设往后有明文规定，请求出租屋必需经由空气质量检测，及格后能力挂牌出租，关于曾经出租但甲醛超标的出租房，房主应立即整改，或许处以罚款，保证租房者的性命康健，信任“串串房”的变乱也会大幅度淘汰。
作为从业者，尔除做好本职工作中，也会只管正在上门时多以及客户科普怎么判袂“串串房”，分享以及甲醛无关的常识。
事情外的小章 | 图源受访者
实在除劣质家具，日常生活外另有许多物件，好比毛绒玩具、儿童玩具捏捏乐，便宜的衣物以及地毯等，轻易涌现甲醛超标的题目。
像年轻人很爱好的文娱名目“抓娃娃”，每次一抓一大包，堆正在床上作铺排，以为很可恶，有些人借会抱着娃娃睡觉。但这些娃娃外，许多皆贫乏3C认证，属于三无产物，用料老本极低。
毛绒玩具正在出产的历程外，面料利用的染料、固色剂、黏合剂皆能够含有甲醛；即便全体质料的甲醛不超标，但组装后，全部产物甲醛累计超标的环境，也时有发生。以是，无论是通过专卖店购的娃娃，仍是通过娃娃机抓的娃娃，不合格证以及3C认证，皆不要利用。这个准绳也合用于打扮。
作咱们那言，遭人曲解是常有的事。许多人关于上门检测甲醛以及除了醛仍有呆板印象，“骗子”、“捞钱”是尔听过对于咱们这行最多的恶评。
尔曾经上门服务过一家人，那时尔正在仔细检测，家里的男主人却对于尔冷言冷语，“你们那事情很暴利吧？玩弄一下工具便赔几百，咱们累死累活才赔一点点”。尔跟他们科普甲醛的危害性，他大声嚷嚷，“哎呀，别空话了，没有便是念多扣点钱吗？逛逛走！”
事情外的小章 | 图源受访者
每次听到这类话，尔的内心皆很舒服。然则高一次上门服务，尔仍是会尽我所能地多絮聒两句，尔信任总有人会听出来，能够由于尔的一句提示，便会有一个家庭免遭“串串房”谋害。
尔没什么文明，说不出大道理。尔只晓得，“没有赔昧心钱，没有作亏心事”是尔的对峙，也是尔对于这份事情的立场。
（摘编自微信公家号十点人物志）
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2024-05-28 00:02:20回复
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